مناقصات البناء
- بالتعاون مع عملاء متميزين، نقدم إشرافا استراتيجيا وإرشادًا في عملية مناقصات البناء. يضمن ذلك تقليل المخاطر، الالتزام بالجداول الزمنية والميزانيات، تحقيق حرفية لا مثيل لها.
- يتم منح المناقصات لأكثر المقاولين تأهيلا ً وفقا لشروط تفضيلية لجميع الأطراف المعنية.
- تشمل خدمات مناقصات البناء التي نقدمها ما يلي:
- إجراء تقييمات مسبقة للمؤهلات وإجراء مقابلات للاختيار من بين المقاولين المختارين
- تزويد المقاولين المؤهلين مسبقا بالوثائق الأساسية للمناقصات، بما في ذلك تعليمات
- تقديم المناقصات ونموذج اتفاقية العقد
- تنظيم اجتماعات لشرح تفاصيل المناقصات والرد على استفسارات المقاولين
- إجراء تحليل فني وتجاري للمناقصات المستلمة
- إجراء مفاوضات للعقود مع المقاولين المختارين
- تقديم دعم لأصحاب المشروع في الحصول النهائي على العقود
إدارة عقود البناء
تضمن بناء عالي الجودة يتماشى مع التصميم، وتقدم خدمات إدارة العقود والإشراف على الموقع بشكل احترافي بدءا من المفهوم وحتى اكتمال المشروع، مع التركيز على تنفيذ العقود في الوقت المناسب ومراعاة الميزانية.
يغطي نطاق عملنا ثلاثة أنشطة رقابية رئيسية:
إدارة العقود
- الإشراف على تخطيط المقاولين، تنظيمهم وتنفيذ العقود
- مراجعة، اعتماد ومراقبة جداول البناء الخاصة بالمقاولين
- التحقق من شهادات الدفع المؤقتة للمقاولين، طلبات تغيير الجداول وتقييم المطالبات بالعمل الإضافي
- المراجعة والتحقق من ضمانات وتأمينات المقاولين
الإشراف على التنفيذ
- تشمل خدمة الإشراف على الموقع فئتين وهما الإشراف على البناء وتنفيذ التصميم.
- الإشراف على أعمال البناء
- مراقبة تقدم العمل لضمان الالتزام برسومات العقد، الجداول الزمنية والمواصفات
- ضمان مراقبة صارمة لجودة الأعمال المنفذة
- مراقبة وتنفيذ خطط الصحة، السلامة والبيئة للمقاولين
تنفيذ التصميم
- ضمان تفسير المقاولين للتصميم بدقة وتنفيذه بشكل صحيح
- مراجعــة واعتمــاد تقديمــات المقاوليــن، بمــا فــي ذلــك الرســومات التنفيذيــة، المــواد، الأســاليب المســتخدمة،
- النماذج التجسيدية، الرسوم النهائية ودليل التشغيل والصيانة